城市商业市场调查方案

发布于:2021-06-11 01:01:07

城市商业市场调查方案
为了更清晰、全面地了解整个 XX 城市主要商区业态,更好的 整合城市商业市场,为商业运营提供准确的数据依据,*期对城区 主要商圈进行市场调查。为更好、更全面的做好市场调查工作,现 作市场调查方案如下: 一、调查目的 1、全面了解城区的业态状况及经营状况; 2、了解城区各类消费群体的消费行为与消费特点; 3、整合可利用资源,通过市场调查结果得出城区商业定位。 二、调查范围 1、商圈 1:由建设街—兴武大道—农坛路—灵源路围城的区 域内,涉及盛世铭庭、粮所市场、新时代、广场周边等。 2、商圈 2:汽车站—东鸣路(周边)—恒宁太阳广场—城东 大草坪周边—万隆商业区—聚宝城新西洋商业区。 3、商圈 3:华侨宾馆—家具城市场,涉及财富大道、第三小 学。 4、商圈 4:县委—民族风情街—招待所。 5、商圈 4:标营新区内,涉及标营新区内各楼盘商业区、秀 江广场等。 6、商圈 5:红岭大道周边,涉及鸿景花园、福瑞中央公园、 人民医院宿舍区、尚东御景、龙润小区、欣和园等住宅区周边。 三、调查的内容 (一)商业结构 1、对调查范围内的经营业态进行汇总统计。综合统计范围内 的所有商铺,按业态分类、统计数量,并列出知名品牌。 2、调查了解商业的经营状况。 3、了解调查范围内知名品牌及特色或经营状况良好商铺的规 模、等级等情况,并拍照留存。 4、调查了解同等地段的租金情况。
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5、调查了解周边的配套设施情况。 (二)消费群体 1、调查了解人流量及消费群体的特征、消费*惯、消费需求。 2、分时间段(白天、晚上、日均、周末)调查了解消费人群、 消费人流量。 3、调查了解铺面经营时间、人群消费时间、市场定位(高、 中、低端)等。 四、调查时间 实地调查了解完整个城区预计需要 2 周时间。 五、调查人员安排 因涉及的商铺比较繁杂, 因此调查小组分 2 人为一个小组进行 实地调查走访调查。 六、调查方法 1、观察法。 2、询问法。

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