优秀合同协议范文:个人租房合同范本最新

发布于:2021-10-16 19:59:54

个人租房合同范本最新 承租方:______,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的 权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷 ______号的房屋______栋______间,建筑面积______*方米、使 用面积______*方米,类型______,结构等级______,完损等级 ______,主要装修设备______,出租给乙方作______使用。 第二条租赁期限 租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起 将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他 人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.拖欠租金____个月或空置____月的。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租 权。 因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商 酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、最全面的范文参考写作网站 税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______ 日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关 或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以 拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式 按下列第____款执行:
1.有关税法和镇政发(90)第 34 号文件规定比例由甲、乙方 各自负担;
2.甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检 查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明 电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第 13 号执行。 甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办 法处理: 1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维 修费并组织施工,竣工后,其维修凭正式发票在乙方应交纳的房 租中分______次扣除; 3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租 房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲 方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处 理,双方议定: 工料费由______方承担( ); 所有权属______方( ) 范文参考写作网,教您怎样写范文 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在 无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件 下,乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲 方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的 房屋,负责赔偿______元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约 方负责赔偿对方______元。 3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的 ______%,以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转 让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计 算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋, 按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方 仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同机关 的监督下进行。
第七条 免责条件各种日常写作指导,教您怎样写范文 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲 乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造 成损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用计算,多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时, 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向 市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人院 起诉。 第九条 其他约定事宜 1. 第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充

协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案 后,与本合同具有同等效力。
本合同一式 4 份,其中正本 2 份,甲乙方各执 1 份;副本 2 份,送市房管局、工商局备案。
出租方:(盖章) 承租方:(盖章) 法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名) 委托代理人:(签名) 委托代理人:(签名) 合同有效期限: 至 年 月 日范文写作 个人租房合同范本最新【二】 出租方(甲方):XXX,男/ 女,XXXX 年 XX 月 XX 日出生,身份证号码 XXXXXXXX 承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX 年 XX 月 XX 日出生,身 份证号码 XXXXXXXX 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于 XX 市 XX 街道 XX 小区 X 号楼 XXXX 号的房屋 出租给乙方居住使用,租赁期限自 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日,计 X 个月。 二、本房屋月租金为人民币 XX 元,按月/季度/年结算。每 月月初/每季季初/每年年初 X 日内,乙方向甲方支付全月/季/ 年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束 时,乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征 得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋 设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前 XX 个月 向甲方提出,甲方收到乙方要求后 X 天内答复。如同意继续租赁, 则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 XX 个月书 面通知对方,经双方协商后签订终止。若一方强行中止合同,须 向另一方支付违约金 元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提 请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式 X 份,甲、乙双方各执 X 份,自双方签字 之日起生效。
甲方: 乙方: 年月日


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